Hier steckt Potential drin! Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern Schwäbisch Gmünds
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier steckt viel Potential drin!
Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern Schwäbisch Gmünds
Ausstattung
Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Rund 250 m² Wohn- und Geschäftsfläche finden Sie hier vor.
4 Wohnungen, sowie ein kleines Ladenlokal stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, dreigeschossiges Stadthaus/Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage plus Freiparkflächen und Garten in zentraler Stadtlage, im Herzen von Schwäbisch Gmünd.
Das Stadthaus wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Alle Wohnungen wurden über die letzten Jahre renoviert.
Im Erdgeschoss mit straßenseitigem Eingang war der ehemalige Kiosks mit angrenzendem Lagerraum beheimatet.
Über einen separaten Eingang im EG gelangen Sie in eine attraktive 3 Zimmer EG Wohnung.
Im 1.OG und 2. OG erstreckt sich jeweils eine renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse bzw. Balkon und Blick in den Garten.
Im DG mit ausgebauter Gaube finden Sie 2 Zimmer mit Badezimmer vor. Hier kann gegebenenfalls noch eine Küche eingebaut werden.
Das Haus ist teils unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.
Zur Liegenschaft gehört eine Garage in massiver Bauweise, sowie mehrere Freiparkplätze und ein kleiner Garten.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lage
Das Stadthaus liegt im südöstlichen Teil des Stadtkerns von Schwäbisch Gmünd.
Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, alles liegt vor der Haustüre.
Den Marktplatz in Schwäbisch Gmünd erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,9%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,3%
zzgl. 19% USt. = 3,95%
Hierüber ist mit der Firma Immovenda Immobilien eine separate Vereinbarung zu treffen.
Es wird auf die gesetzliche Doppeltätigkeit hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.30
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung