Hier stimmt der Preis und die Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gesamte WEG besteht aus 15 Einheiten, wobei sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang.
Praktischerweise erreichen Sie die zur Vakanz stehenden Wohnung über nur eine Treppe ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet.
Im Kaufpreis ist der TG-Stellplatz bereits enthalten.
Ausstattung
Vor 3 Jahren wurde der Terrassenbelag zur Wohnung erneuert.
Die Bodenbeläge stehen überwiegend aus Fliesen und Laminat.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und dem großzügigen und aufgelockerten Grundriss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Löttringhausen-Süd.
Praktischerweise haben Sie die nächste Haltestelle zur S-Bahn in einer Minute fußläufig erreicht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
Sonstiges
Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.
Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt
übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer
Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet. Sie haben das Recht zu
jederzeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten
zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach
Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé
nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.619,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022