Hier wartet Ihr neues Einfamilienhaus mit schickem Garten und Ausbaumöglichkeit im DG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von Ihrem neuen Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968/1969 mit ca. 149,42 m² Wohnfläche und einer Grundstückgröße von 1.203,00 m² begeistern.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier aus geht es über eine imposante Marmortreppe ins Dachgeschoss und in den Keller.
Im Flur / Eingangsbereich befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC, der Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, dem Esszimmer, sowie der Zugang über einen weiteren kleinen Flur, welcher zum Badezimmer und den drei Schlafzimmern führt.
Ein großer Kamin im Wohnzimmer und der angrenzende Wintergarten verleihen dem Erdgeschoss totale Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit.
Vom Wintergarten im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sehr gepflegten, großzügigen und geschmackvollen Garten (Südausrichten). Der Garten besticht durch angelegte Beete die gepflegt und gehegt werden, einer tollen Blockhütte für weiteren Stauraum, zum Ausruhen oder Feste feiern. Ein Brunnen (nur Deko) und genug Rasenfläche, zum Spielen und Toben, runden diesen attraktiven Garten ab.
Durch den Garten gelangt man zur Garage mit extra Geräteraum / Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Der Keller verfügt über drei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, dem Heizungsraum und Öllager.
Volle Flexibilität und Platz findet man im großzügigen Dachgeschoss des Hauses. Eine neue Dacheindeckung, sowie neue Dachrinnen hat das Haus 2020/2021 erhalten. Dachboden und auch der Spitzboden sind gedämmt.
Eine Photovoltaikanlage, auf der Garage, rundet das Angebot ab.
Wann lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
* Buderus Heizung ca. 2013
* PV - Anlage von 2021 (auf der Garage) wird zum Laden des Fahrzeuges genutzt
* Kamin
* Gäste-WC
* Ausbau des Dachgeschosses bereits angefangen
* neue Dachrinnen und Aufbereitung, sowie Pflege der Dacheindeckung 2020 / 2021
* Markise Wintergarten 2024
* sehr gepflegte Gartenanlage
* Derzeit wird das Haus vom Eigentümer selbst bewohnt, daher findet die Übergabe nach Asprache statt.
Lage
Die Stadt grenzt im Süden an den Mittellandkanal und liegt sechs Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Sachsenhäger Aue und der Ziegenbach durchfließen das Stadtgebiet. Nachbarstädte sind Rehburg-Loccum, Wunstorf, Bad Nenndorf und Stadthagen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem, im ca. 2 Autominuten entfernten Geschäft erledigen.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die musikalische Grundschule Gerda-Philippsohn ist ca. 1,4 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit der Immobilie.