!!!Hier werde ich gesehen!!! Attraktive und zentrumsnahe Praxiseinheit in Uffenheim zu vermieten

97215 Uffenheim

1.550,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97215 Uffenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
208 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
47d273f1-f25b-43d0-b4f1-b8671b3156da
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Warm­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-01-14
Aus­stell­datum
14.01.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
110 kWhm2a
Baujahr
1995

Diese Büro- oder Praxisräume befinden sich im Zentrum von Uffenheim und eignen sich ideal für kleine Unternehmen oder Praxen. Die Räume sind sehr gepflegt und verfügen über 5 Zimmer, die je nach Bedarf als Büro- oder Besprechungsräume genutzt werden können.

Die Ausstattung der Räume ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen PVC- bzw. Vinylboden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Räume werden über eine Gas-Heizung, genauer gesagt eine Gas-Etagenheizung, beheizt und verfügen insgesamt über eine Fläche von 125 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt in diesem Fall 1.200 €. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Uffenheim und bietet somit ideale Möglichkeiten für eine leichte Erreichbarkeit.

Lage

Uffenheim ist ein attraktives Mittelzentrum und damit ein sehr beliebter Wohn- und Arbeitsort, der durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Man ist schnell in den Städten Würzburg, Ansbach, Rothenburg o.d.T. und auch in der Region Nürnberg. Für die kleinsten Bürger der Stadt gibt es mehrere Kindergrippen und Tagesstätten und Schüler sind mit allen Schularten bestens versorgt. Verschiedenste Vereine bieten für Kinder und Jugendliche vielfältige Möglichkeiten für eine sinnvolle Freizeitgestaltung und auch die ältere Generation fühlt sich besonders wohl hier, zum einen durch die Angebote für eine mögliche Betreuung und Pflege vor Ort, zum anderen durch ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, das durch den Seniorenbeirat und der Mitarbeit von Kirchen und Verbänden ins Leben gerufen wurde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr gutes Gesundheitsnetz runden die Versorgung für jedes Alter positiv ab.

- Zur Innenstadt
-Viele leckere Restaurants in der Stadt
-Riesige Auswahl an Fachgeschäften
-Ärzte und Apotheken
-Kindergärten und Schulzentren
-Sportzentren
-Frei- und Hallenbad


Perfekte Anbindung
-wenige Hundert Meter zur Bundesstraße B13
-8 km / 10 min. zur Autobahn A7
-16 km / 17 min. in den Kurort Bad Windsheim
-22 km / 23 min. in die Kulturstadt Rothenburg ob der Tauber
-43 km / 35 min. bis zur direkten Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen
-72km / 1 h 15 min. zum Flughafen Nürnberg

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.instagram.com/reel/DCjcWLBMrfJ/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA=="]Instagram[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Bayern