Hier werden Gartenträume Wirklichkeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach einem Haus für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihren Liebsten gemeinsame Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und die Kinder unbeschwert im Garten spielen lassen?
Dieses Haus lässt Ihren Wunsch wahr werden.
Das 1957 auf einem ca. 1310 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus besticht unter anderem mit seinem riesigen Garten, der direkt an ein Waldgebiet angrenzt. Das Naturdenkmahl Externsteine ist nur einen Katzensprung entfernt.
Auf zwei Stockwerken stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer und ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das von den Wohnräumen abgetrennte Treppenhaus macht die separate Vermietung der Etagen ebenfalls möglich. Tageslicht, Badezimmer und Küchen sind auf beiden Stockwerken vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine energetische Sanierung fand im Jahr 2001 statt. Dabei wurden die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht. Das Dach samt Lattung wurde im selben Zuge ebenfalls erneuert und wurde zusätzlich gedämmt.
Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ist im Keller ausreichen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Ein Umrüsten auf eine Gasheizung wäre durch die in der Straße vorhandenen Leitungen ebenfalls kein Problem.
Sonnige Stunden genießen Sie im Garten des Hauses. Ein Gerätehaus zum Unterstellen Ihrer Gartenwerkzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Bei einigen der Nachbarhäuser wurde im hinteren Bereich der Grundstücke ein zweites Haus errichtet. Sodass eine Baugenehmigung für ein solches Vorhaben ebenfalls denkbar wäre
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage.
Ausstattung
- Baujahr 1957
- Grundstücksgröße ca. 1310 m²
- Wohnfläche ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Terrasse
- Öl Zentralheizung von 1990
- voll unterkellert
- Garagenstellplatz
- riesiger Garten
- Fenster und Dach von 2001.
Lage
Ihre neue Immobilie befindet sich im Herzen von Horn, einem Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit rund 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.
Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen. Innerhalb von 7 Minuten erreichen Sie fußläufig zwei Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Richtung Paderborn und Detmold.
Alle umliegenden Ortsteile sowie die A1 und die B239 können problemlos erreicht werden.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.
Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen