Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadionviertel von Neuss. Garage und Stellplatz sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die ISR Neuss/Düsseldorf ist fußläufig zu erreichen.
An einem Stichweg gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause.
Von der Diele mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in die Küche und in den hellen Wohn-/Essbereich. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Vom Garten aus haben Sie einen schnellen Zugang in die Garage.
Das Obergeschoss bietet 1 großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Gas-Therme ausreichend Platz.
Über eine Einschubtreppe erreichen sie den Spitzboden. Hier können Sie alle Gegenstände lagern, die Sie nicht regelmäßig benötigen aber gerne aufheben möchten.
Der Keller wurde in 3 Räume aufgeteilt. In dem großen beheizten Raum zur Gartenseite können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Ein Vorratsraum sowie ein gepflegter Hausanschluss- und Waschkeller runden das Raumangebot ab.
Dieses tolle Angebot wird Sie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Einbauschrank
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Oberböden: Fliesen, Vinyl und Teppich
- Tageslichtbad im OG mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad im DG mit Dusche
- großer Hobbyraum
- 1 Garage und 1 Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadionviertel von Neuss.
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und über die nahegelegenen Autobahnen A57/A46 haben Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.
Sonstiges
Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert