Hier wohnen Sie modern, anspruchsvoll, zentral!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen am Willy-Brandt-Ring in Alsdorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Durch die besondere Zusammenstellung von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhäusern wohnen Sie hier auf dem Anna-Park-Gelände in einer harmonischen Nachbarschaft.
Die hochwertige, energieeffiziente Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer vierstöckigen, sehr schönen und 2021 errichteten Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten.
Diese moderne und zentralgelegene Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern alles was Sie brauchen für Ihren idealen Rückzugsort.
Sie erwartet eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Schmuckstück der Wohnung ist der gemütliche nach Südwest ausgerichtete Balkon, auf dem Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen.
Für das sichere und bequeme Abstellen Ihres PKW mieten Sie für 35€ einen Stellplatz der Wohnanlage. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung.
Wenn Sie nach einem gut geschnittenen, modernen und gemütlichen Zuhause suchen, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Die Wohnung steht Ihnen ab den 01.01.2025 zur Verfügung!
Ausstattung
Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über einen Fahrstuhl oder über ein mit Granitstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind.
Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz sondern führt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei.
Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer erwartet Sie zeitloser Laminatboden.
Das in grau-weiß gestalte Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche.
Ihre kostengünstige Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser/ Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch.
In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung.
Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität.
Überzeugen Sie sich selbst.
Lage
Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig; der Annapark liegt direkt vor der Tür.
Nutzen Sie hier die Outdoor-Sportaktivitäten und die vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum ist in zwei Minuten fußläufig und schnell erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kreditinstitute befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
Mit einem Supermarkt nur wenige Meter entfernt, sind alltägliche Einkäufe bequem und einfach zu erledigen.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In kurzer Entfernung steht Ihnen der Bus oder die Regiobahn zur Verfügung.
Sie fahren mit der Regiobahn gemütlich 20 Minuten nach Aachen, Stolberg oder Eschweiler.
Ebenfalls optimal ist hier die Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Viele weitere Parks und Wiesen in geringer Entfernung schaffen naturnahe Freizeit und Aufenthaltsqualitäten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein ist der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.
Als Teil einer dynamisch wachsenden und gut angebundenen Gemeinde, zeichnet sich diese Adresse durch eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität aus.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
[email protected]
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2495566.html"]FALC Exposé Homepage[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 9.6, Distanz zur Autobahn: 4.6