Hier wurde schon umfangreich modernisiert - EFH mit Vollkeller und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Die 114 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Seit 2010 wurden folgende Modernisierungen am Haus durchgeführt: neues Dach mit entsprechender Dämmung, helle Einbauküche, Vollbad im OG, Ölbrennwertheizung, Fenster und Haustür. Im EG befinden sich neben dem Flur ein Gäste-WC, die helle Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Büro. Das OG zeigt neben Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, den Flur und das großzügige Vollbad. Tolle Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum + Öllager, HWR und Flur. Das Grundstück bietet neben einer zweiten Terrasse, eine Garage und viel Rasenfläche zum Spielen und verweilen. Fazit: Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen und haben die nächsten Jahre keine großartigen Investitionen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Lage
Das Objekt befindet sich, umgeben von Einfamilienhausbebauung, am Ende einer Sackgasse. Wrist ist eine Kleinstadt mit ca. 2500 Einwohnern am Rande des Naturparks Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Ein Supermarkt, sowie Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen und Ärzte sind im 3 km entfernten Kellinghusen zu finden. Durch den Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen