HIGH-END-Büros | flexible Laufzeiten | Stadtkrone Ost | sofort Verfügbar

44269 Dortmund

14,06 €
pro Quadratmeter
718 - 718 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44269 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
718 m2
Fläche teilbar ab
718 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
46cb4cf6-60a8-4652-bd8f-c3f51bb9a2b5
provisionsfrei
Preis pro m²
14,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-04-21
Aus­stell­datum
21.04.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
15 kWhm2a
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Erschlossen wird der repräsentative Büroneubau über einen zentralen Empfangsbereich, diverse Personenaufzüge und Treppenhäuser.
Aus der objekteigenen Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre modern ausgebauten Büroräumlichkeiten. Ein begrünter Innenhof sorgt für hohe Aufenthaltqualität

Folgende Flächen stehen zu Disposition:

3. OG: 1.662 m² (Teilbar ab 718 m²)
4. OG: 718 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden, Fliesenboden, Vinyl
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Teeküche: voll ausgestattet
. Temperierung: Betonkernaktivierung, Kontrollierte Be-, und Endlüftung
. Sonnenschutz: Außenliegend elektrisch
. sonstiges: elektrifizierte Stellplätze vorhanden

Lage

Die Stadtkrone Ost ist eine der beliebtesten Büromarktzonen in Dortmund, welche sich in den letzten Jahren rasant entwickelt hat. Hier vereinen sich exklusive Wohnmöglichkeiten, attraktive Büroflächen und eine Vielzahl von medizinischen Facheinrichtungen sowie Einzelhändler. Mit dem EDEKA Markt, der Bäckerei Büsch, der Eisdiele Kuh-Bar, einem Privatgymnasium, der FOM Dortmund sowie zahlreichen weiteren Dienstleistungsunternehmen bietet die Stadtkrone Ost eine hervorragende Umgebung für Ihr Unternehmen.
Hotels in der Umgebung: Holiday Inn
Namhafte Unternehmen in der Büromarktzone: adesso SE, Zalando, thyssenkrupp nucera AG

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung