Highlight für Kapitalanleger - Rebditeobjekt

83352 Altenmarkt an der Alz

695.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
814 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83352 Altenmarkt an der Alz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
7
Grundstück
814 m2
Gastrofläche
203 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b11ff73e-f2e8-4380-8319-7bf2b3bca4f3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
695.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Objektbeschreibung Im Zentrum von Altenmarkt, direkt an der Hauptstraße, befindet sich die im Jahr 1900 erbaute Gastätte. Im Jahr 1950 wurde der großzügige Festsaal angebaut., mit weiterem Ausbaupotenzial.
Diverse Sanierungsmaßnahmen erfogten im Jahr 2010.
Sanitär - und Elektroinstallation Fenstererneuerung.
Sanierung der Bäder
Erneuerung der Einbauküche im OG.
Die Einrichtung der Gastronomieräume, der Küche sowie die Gäste - Zimmer wurden 2017 komplett erneuert.
Das Gebäude ist derzeit - aktuell bis zum 31.10.2026 an das Landratsamt Traunstein vermietet.
Monatlicher Mietertrag - Kalt - 7.393,75 €
Jährlicher Mietertrag - Kalt - 88.725,00 € Raumaufteilung Altenmarkt an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen
Landkreis Traunstein, mit ca. 4500 Einwohnern.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden.
Die nahgelegene Bahnstation befindet sich in 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die örtliche Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rad und Wanderwege, am idylisches Alzufer, sind ausreichend vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie den Chiemsee in 15 Minuten.
1 Stunde zum Zentrum von München.
15 Minuten mit der Bahn nach Traunstein.

Ausstattung

Komplett ausgestattete Einbauküche im OG.
Renovierte Badezimmer im Obergeschoss.
Öl - Zentralheizung
Möbilierung der Gastätte
Fenstersanierung
Großflächige Sonnenterrasse.

Sonstiges

Besichtigungstermine Alleinvertrieb:
Lackner Immobilien GbR
Detlef Lackner
Baumgarten 17
83236 Übersee
Tel. 08642 2448132
Funk 0176 31201339
[email protected]
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle