Highlight in Birkenfeld

55765 Birkenfeld

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55765 Birkenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.061 m2
Wohnfläche
108 m2
Immobilienwert
Online-ID
bc232473-57f6-4f37-baec-c077b16b9abf
Kauf­preis
260.000,00 €
Preis pro m²
2.407,41 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
489.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-21
Aus­stell­datum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1926
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie in Birkenfeld besticht durch ihr imposantes Auftreten und die zentrale Lage.
Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine großzügige Raumaufteilung, während die hervorgehobenen Holzbalken ein gemütliches Wohngefühl schaffen.

Die Möglichkeit, den Dachboden zu einem weiteren Wohnraum auszubauen, bietet zusätzlichen Spielraum.

Der überschaubare Garten mit Carport rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Flur
- offenes Arbeitszimmer mit Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Küche
- Speisekammer

Obergeschoss
-Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Dachboden / aktuell Stellfläche


Infos:
- Fenster Straßenseite mit Dreifachverglasung (Bj. 2000)
- Ölheizung
- Fernwärme liegt in der Straße
- Klappläden zum Verdunkeln
- Dacheindeckung: Schiefer
- voll unterkellert


Sonstiges

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz