Hilbringen: klein, aber mein ...

66663 Merzig

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66663 Merzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
3
Grundstück
110 m2
Wohnfläche
92 m2
Immobilienwert
Online-ID
7238ec67-eb17-4a99-a9c0-98e29241fee6
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
273.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-02
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung aus 2005
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Allzweckraum im EG noch ohne Belag.
- Kunststofffenster, Holz-Fenster Einfach und Doppelverglast.
- Bad mit Wanne und Fenster
- Allzweckraum / Kellerraum ( EG ) mit eigenem Eingang neben dem Hauseingang

Sonstiges

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache übernommen und bezogen werden

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 2.00