Himmlische Dachwohnung in herrlicher grüner und ländlicher Umgebung!

04741 Roßwein

469,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
57,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04741 Roßwein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,9 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d0432464-151e-4c8c-abd3-a6cf4e1ebf8a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
590,00
Preis pro m²
5,09 €
Warm­miete
469,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
174,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Roßwein.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß und verfügen über einen optimalen Grundriss. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Bad und Flur sind gefliest.

Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Ebenso kann die Wäsche auf dem Dachboden getrocknet werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden), Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung

Lage

Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt ca. 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Ketzerbachtal, die Stadt Nossen, Striegistal, Niederstriegis sowie die Stadt Döbeln. Ein Naturdenkmal, die mit über 200 Jahren wahrscheinlich zweitälteste Kamelie nördlich der Alpen, ist hier in Roßwein zu finden. Weithin bekannt ist auch das historische Hallenbad in der Stadtbadstraße - es handelt sich um das 'erste behördlicherseits errichtete Hallenbad Sachsens'. Weitere bauliche Sehenswürdigkeiten sind z.B. die im Jahr 2000 auf dem Markt errichtete Nachbildung der kursächsischen Postdistanzsäule, die Stadtmauer, von der noch Reste überall in der Stadt zu sehen sind, z.T. auch wieder restauriert, die Kirche St. Marien, die Muldenpromenade, entlang der Freiberger Mulde mit Feuerwehr- und Industriemuseum und Irrgarten sowie die historische Signalbrücke am Bahnhof. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Weiterhin verfügt Roßwein über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig und war Ausgangspunkt für die unterdessen im Abschnitt Roßwein-Hainichen vom Eisenbahnverkehr freigestellte, als Striegistalbahn bekannte, Eisenbahnstrecke Roßwein-Hainichen-Niederwiesa.

Sonstiges

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden