Hinein in Ihre neue Wohnung.

47166 Duisburg

562,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47166 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0f85674e-00ed-41e8-a3de-2c61de0c69f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.056,00
Warm­miete
562,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
194.3 kWhm2a
Gültig bis
2023-11-13
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes "preußisches Dorf" der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen "Fachkräftepool für Flüchtlinge" initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittene Küche. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

- alle Räume sind von der Diele aus begehbar
-Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in heller Holzoptik
-weiß gefliestes Wannenbad mit Tageslicht
-großzügiges Wohnzimmer
-Vinylboden in den Wohnräumen
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil
-Hausmeisterservice

Lage

Die Glückaufstraße befindet sich im grünen Stadtteil Alt-Hamborn des Bezirkes Hamborn.
Lassen Sie sich von der Nähe zu Autobahn nicht abschrecken, denn der Botanische Garten, sowie der Stadtwald geben Alt-Hamborn ein idyllisches Flair.
Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus.
Auch an den ÖPNV sind Sie hervorragend angebunden, Parkplätze finden sich natürlich auch.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.