Hinte! Neubau einer schlüsselfertigen OG-Wohnung Nr. 4 mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: weiße Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-/Wärmepumpe.
Ausstattung
Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:
-Kundenwünsche zur Ausstattung/Aufteilung können berücksichtigt werden
-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit
-Verwendung hochwertiger Baumaterialien
-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Einbauküche (gegen Aufpreis)
-Besichtigung einer Musterwohnung nach Rücksprache möglich
- Vinylboden
Lage
26759 Hinte (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Lidl und Banken in der Nähe, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum (Balkon, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)
Gebäude: OG: Flur/Diele, Abstellraum, Vollbad, Schlafzimmer, Wohn- /Ess-/ Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche 69,04 qm; Wohnung Nr. 04
Stichworte
vermietbare Fläche: 69,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1