Historie trifft Zukunft - helle und großzügige Büro-/ Atelieretage im QUBA

22761 Hamburg

17,40 €
Warmmiete
8
Zimmer
369,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Büroflächen
369,2 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d62e4257-9f9e-49de-96c3-5f7373aa0511
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Warm­miete
17,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-05-26
Aus­stell­datum
27.05.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
119 kWhm2a
Wärmewert
68 kWhm2a
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Die Mietfläche ist durch den hohen Fensteranteil sehr hell belichtet und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Die ansprechende Büro-/ Atelier und Praxisetage kann gern in Abstimmung mit Ihnen individuell aus-/ umgebaut werden.
Ein Mietangebot lassen wir Ihnen nach einer gemeinsamen Besichtigung gern zukommen.
Die Mietfläche ist aktuell in 6 kleinere Büros, ein Großraumbüro, ein Herren- und Damen WC, einen Serverraum sowie eine große Küche mit Einbaumöbeln und Platz für konstruktive Gespräche unterteilt.
Wir freuen uns auf Sie!
Sie werden sich bei uns wohlfühlen!

Lage

Der Businesspark Bahrenfeld befindet sich im Herzen von Bahrenfeld unweit der Trabrennbahn.
Der geschichtsträchtige 100-jährige Charme der Architektur blieb bis heute erhalten. Das Quartier liegt sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die A7 Richtung Flensburg / Hannover. Die Buslinien 2 + 3 halten fast vor der Bürotür. Sollten Sie mit dem eigenen PKW kommen, stehen Ihnen diverse Parkmöglichkeiten auf ihren angemieteten Stellplätzen zur Verfügung.
Die hier zu vermietende Fläche liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes 9. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Der aufgeführte Mietzins pro m² bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand der Mietflächen.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mwst.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend