Historie trifft Zukunft - individuell ausbaubare Atelier-/ Bürofläche im QUBA

22607 Hamburg

10,50 €
Warmmiete
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22607 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus, Loft
Büroflächen
236 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
64a69c03-030c-4463-967b-187b3edb17a5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-05-06
Aus­stell­datum
06.05.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
65.2 kWhm2a
Wärmewert
254.7 kWhm2a
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Diese Mietfläche ist durch den hohen Fensteranteil sehr hell belichtet und und vermittelt Ihnen ein großzügiges Raumgefühl. Die ansprechende Büro-/ Atelierfläche wird in Abstimmung mit Ihnen individuell ausgebaut.
Ein Mietangebot lassen wir Ihnen nach einer gemeinsamen Besichtigung gern zukommen.
Wir freuen uns auf Sie!
Sie werden sich bei uns wohlfühlen!

Lage

Der Businesspark Bahrenfeld befindet sich im Herzen von Bahrenfeld unweit der Trabrennbahn.
Der geschichtsträchtige 100-jährige Charme der Architektur blieb bis heute erhalten. Das Quartier liegt sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die A7 Richtung Flensburg / Hannover. Die Buslinien 2 + 3 halten fast vor der Bürotür. Sollten Sie mit dem eigenen PKW kommen, stehen Ihnen diverse Parkmöglichkeiten auf ihren angemieteten Stellplätzen zur Verfügung.
Die hier zu vermietende Fläche liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Treppenhauseingänge. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Sonstiges

Gebäude Die hier zu vermietende Büro-/ Atelierfläche befindet sich im Dachgeschoss im Gebäude 12. Sonstiges Der aufgeführte Mietzins pro m² bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand der Mietflächen.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mwst. Stichworte Zustand: renoviert, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs