Historie trifft Zukunft - individuelle modern ausgebaute Bürofläche ggf. mit Lager

22761 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
356 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
356 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2b678b5d-c24c-4725-b0c3-90f61385dd18
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-05-06
Aus­stell­datum
06.05.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
65.2 kWhm2a
Wärmewert
272.1 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Diese Mietfläche ist durch den hohen Fensteranteil und dem große Oberlicht sehr hell belichtet und und vermittelt Ihnen ein großzügiges Raumgefühl. Die ansprechende Bürofläche wurde vor ca. 18 Monaten komplett neuwertig ausgebaut und kann nach ihren Wünschen individuell angepasst werden. Eine Einbauküche, ein Serverraum mit CAT7 Verkabelung sowie Platz für mehr als 10 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist vorhanden.

Wir freuen uns auf Sie!
Sie werden sich bei uns wohlfühlen!

Lage

Der Businesspark Bahrenfeld befindet sich im Herzen von Bahrenfeld unweit der Trabrennbahn.
Der geschichtsträchtige 100-jährige Charme der Architektur blieb bis heute erhalten. Das Quartier liegt sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die A7 Richtung Flensburg / Hannover. Die Buslinien 2 + 3 halten fast vor der Bürotür. Sollten Sie mit dem eigenen PKW kommen, stehen Ihnen diverse Parkmöglichkeiten auf ihren angemieteten Stellplätzen zur Verfügung.

Sonstiges

Gebäude Die hier zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss im Gebäude 10 und verfügt über einen Lastenaufzug. Sonstiges Der aufgeführte Mietzins pro m² bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand der Mietfläche.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mwst.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend