* historisch und modern* einziehen+ wohlfühlen*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie mögen Geschichte und Moderne, dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf steht das älteste Haus der Gemeinde Jugendheim. Erbaut ca. 1606 wurde es 1998 neu aufgebaut. Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde erhalten und durch die Verwendung hochwertiger Materialen und Ausstattung zu einem modernen Haus mit charmantem Flair.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin, Gäste WC und eine hochwertig ausgestattete Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Whirlepool-Badewanne, sowie 2 etwa gleich große Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wodurch ein weiteres großes Zimmer entstanden ist. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 137qm zur Verfügung.
Das Nebengebäude verteilt ca. 150 qm auf 2 Etagen. Jede Etage verfügt über 2 Räume, sanitäre Einrichtungen und eine Küche.
Ein Flur trennt EG und 1. OG wodurch eine Nutzung sowohl als eine Einheit, 2 Wohnung oder Büros entsteht.
Das gemauerte Gartenhaus mit Galerie, Küche und großer Fensterfront zum Garten hin bietet ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten.
Mittig zwischen diesen drei Gebäuden liegt ein terrassierter Innenhof aus hochwertigen Pflastersteine und Wiesenbereich. Vor dem Gartenhaus liegt eine großzügige Terrasse, welche zum grillen, relaxen, feiern einlädt. Hier lädt sich ein schöner Außenbereich mit großem Esstisch oder einer großen Loungeecke gestallten.
Ausstattung
- 1998 vollständig renoviertes und saniertes Fachwerk-Wohnhaus
- kein Denkmalschutz
- Holzfenster, doppeltverglast
- Fußbodenheizung im EG
- Holzfenster
- Heizkörper im OG und DG
- hochwertige Küche mit Neff Geräten
- Nebengebäude ca. 126 qm, vielseitige Nutzung, kernsaniert
- Gartenhaus, massiv gebaut v. 45 qm
- EG: Küche, WC, Wohn-Eßzimmer, Kamin
- OG: Bad, 2 Schlafzimmer
- DG: ausgebaut, 3. Zimmer, Studio-Schlafzimmer
Nebengebäude:
- großes Treppenhaus
- 4 Räume, 2 davon als Durchgangszimmer
- Bad
- WC
- Küche
Gartenhaus
- massive gebautes Haus mit Galerie
- ca. 45qm
- beheizt
Lage
Jugenheim in Rheinhessen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in
Rheinland-Pfalz. Der Weinort gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Jugenheim
liegt mitten zwischen Mainz, Bingen, Alzey und Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Jugenheim liegt verkehrsgünstig zur A61 in ca. 20 Minuten, 10 km, und zur A63 in ca. 15
Minuten, 15 km.
Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 45 MInuten, 56km.
Gößere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ca. 5 km Entfernung in Stadecken-Elsheim.
Größere Ortschaften wie Nieder-Olm, Sprendlingen und Wörrstadt liegen in ca 10 km
Entfernung mit allen Einkaufsmöglicheiten, Ärzten und alles Dingen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Sie haben zwar schon mit Ihrer Hausbank ein
Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
den Konditionen!? Dann machen wir Ihnen ein Angebot! Wir
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Banken und bieten Ihnen mit großer Wahrscheinlichkeit bessere
Konditionen!! Testen Sie uns!
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren
Richtigkeit übernimmt GEWA Immobilien GmbH keine Gewähr.
Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist
die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst
durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags
rechtsverbindlich.
ÜBRIGENS....
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möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere
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Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie
erreichen uns ganz einfach unter: Büro Nieder-Olm
06136/9265340
Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen