Historisch Wohnen im Wasserturm Edigheim - 3-Zimmer- Wohnung im 1. OG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine einzigartige Eigentumswohnung in dem historischen Wasserturm Edigheims erwerben.
Derzeit befinden sich 6 Eigentumswohnungen in dem ehemaligen Wasserturm. Die zum Verkauf stehen Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Herzstück der Wohnung ist das stilvolle Wohnzimmer, das mit einem geschmackvollen Kirschholz-Parkettboden und schönen Rundbogenfenstern ausgestattet ist. Glatt verputzte Wände und Stuckornamente verleihen dem Wohnraum eine stilvolle und angenehme Wohnatmosphäre. Dieser Einrichtungsstil findet sich in der gesamten Wohnung wieder.
Die freigelegte Wand in der separaten Küche sowie der rustikale Fliesenboden und eine moderne Einbauküche verbinden Altes und Neues in idealer Weise.
Ein sehr gut geschnittenes Badezimmer mit Eckbadwanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss schließen sich an. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen den Grundriss dieser Wohneinheit.
Es besteht die Möglichkeit, in der benachbarten Wohnanlage einen PKW-Stellplatz anzumieten.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/historisch-wohnen-im-wasserturm-edigheim-3-zimmer-wohnung-im-1-og-e86b132b
Ausstattung
1899 Historischer Wasserturm
1996 umgebaut in 6 Wohneinheiten.
Baujahr Wohnung im 1. Obergeschoss
Gas-Etagenheizungen
Bogenfenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag Kirschholz-Parkett, Fliesen, Teppich
Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
separate Küche
Hausgeld pro Monat gemäß Hausgeldabrechnung 2023:
umlagefähige Kosten 121,97 €
nicht umlagefähige Kosten 25,05 €
Mieteinnahmen Vodafone - 80,55 €
Rücklage 11,11 €
Es besteht die Möglichkeit, in der benachbarten Wohnanlage einen PKW-Stellplatz anzumieten.
Lage
Der Wasserturm ist historisches Merkmal des nördlichen Ludwigshafener Stadtteils Edigheim, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet. Edigheim gilt aller Wahrscheinlichkeit nach als ältester Stadtteil im Ortsbezirk Oppau, der kreisfreien Stadt Ludwigshafen - und hat ungefähr knapp 8.000 Einwohner. Vor Ort gibt es bezüglich Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen eine sehr gute Infrastruktur. Edigheim ist ebenfalls sehr gut an den öffentlichen Busverkehr sowie im angrenzenden Oppau unmittelbar an den Schienenverkehr angeschlossen. Hier gelangen Sie mit der Straßenbahn in kürzester Zeit in die Stadtmitte bzw. auch in die Innenstadt Mannheims. Hier können Sie einfach ideal in ruhiger Lage und dennoch zentral wohnen.
Sonstiges
Sonstiges Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 6 Etagen