Historische alte Schmiede mit Garten und 10 Freistellplätzen für Ihre Ideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061157
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte ehemalige Schmiede in Divitz-Spoldershagen. Herrlich naturnah ist die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Im Inneren des Objektes aus dem Baujahr 1895 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Potenzial für Ihre Ideen eröffnet.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 250 m² verteilt auf 2 Etagen und 2 Zimmer zur Verfügung und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben gehört ein Badezimmer zum Grundriss der Immobilie.
Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 3.000 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Mit 10 Freistellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Divitz-Spoldershagen, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 3.000 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 10 Freistellplätze
Lage
Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen