::: Historische Denkmalvilla l Kurpark-Traumlage I 8 WE I Projektiert :::
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser wunderschönen Westkorso-Lage befindet sich diese Denkmal-Villa in der Nähe des historischen Lenne-Kurpark.
Dieses außergewöhnliche Angebot, erbaut in Gründerzeit Architektur, liegt an einer ruhigen Villenstraße von Bad Oeynhausen.
Das Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut.
Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen. Verziert mit Sandstein Pilastern. Die Schweifgiebel geben dem Denkmal ein besonderes Ambiente, Innenliegende Sandsteineingefaßte Balkone mit Pilastern.
Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Stahlgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.
Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun.
Ausstattung
:::: Das Denkmal ist insgesamt sanierungsbedürftig! :::::
Das massiv erstellte Denkmal ist voll unterkellert, so das jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum nach Absprache verfügt.
Die technischen Anlagen sind auf aktuellem Niveau. Die Wohnungen verfügen zum Teil über Echtholzparkett, weiße Fussleisten und helle Fliesen.
Es liegt ein komplettes Sanierungskonzept für dieses Denkmal vor, dieses wird im Falle eines Ankaufes dem neuen Eigentümer übergeben.
Lage
Eine traumhafte und ruhige Lage wenige hundert Meter entfernt vom Westkorso und Kurparkeingang.
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist hier gegeben.
Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken Rosengarten, Johanniter usw., das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür.
Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Haustyp: Massiv erstelltes MFH im Denkmal
Wohnflächen der 7-8 neu entstehenden Luxuswohnungen:
Souterrain:
2 Zimmer
- 1 Bad
Hochparterre 2 - 92 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
Hochparterre 3 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
1. OG. 4 - 96 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
1. OG. 5 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
2. OG. 6 - 96 qm:
3 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
2. OG. 7 - 44 qm:
2 Zimmer
- 1 Bad
DG. 8 - 119 qm:
4 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 2 Balkone
Spitzboden Maschinenraum Fahrstuhl
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Ursprungsbaujahr: ca. 1890
Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 730qm
Bezugsfrei ab: freigestellt
Objektzustand: unrenoviert
Besonderheiten: Baudenkmal
- Direkt am Kurpark gelegen
- Absolute Bestlage in Bad Oeynhausen
- Repräsentatives Gebäude
Fazit:
„Eine absolute Rarität am Ostwestfälischen Markt, denkmalgeschütze, Jugendstil-Villa in Premium Lage von Bad Oeynhausen einen Steinwurf entfernt zu dem historischen Kurpark.
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Weitere Infos und ein ausführliches Exposé nach Vorlage eines Kapitalnachweises und schriftlicher Anfrage mit kompletten Kontaktdaten!
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Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa