Historische DHH und Ferienvermietung in bester Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer die Ruhe und Ursprünglichkeit eines intakten Fischerdorfes sucht, der wird sie hier finden.
Bei dem Verkauf der Liegenschaft handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 die durch historischen Altbau-Charakter besticht und denkmalgeschützt ist .Die DHH wurde ständig modernisiert . Zahlreiche historische Elemente , wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten und restauriert.
Ein weiteres Nebengebäude das 2000 neu aufgestockt wurde, in dem sich zwei Ferienwohnungen befinden gehört ebenfalls dazu sowie eine Gewerbefläche, die seinerzeit als Café genutzt wurde.
Das Fachwerkhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 93,6 m² auf einer Grundstücksfläche von 649 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude umfasst eine Etage und verfügt über eine gasbetriebene Heizung sowie ein Wintergarten. Ein angemietetes Pachtland steht als Parkplatz ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gemütlichen Altbau-Flair aus und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch ein harmonischer Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort geschaffen wurde.
In idyllischer Lage und eingebettet in die malerische Umgebung, bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Gelegenheit, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Ob als Wohnsitz für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Naturliebhaber, hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Bauweise, moderner Ausstattung und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.
Ausstattung
Einbauküche
Gäste WC
Bad mit Wanne
Fliesen
Vinyl Boden
Reetdach
Dachgaube
Reetdach
Fachwerk
Holztüren
Eingangstür Holz (Denkmal)
Fußbodenheizung
Nebengebäude zwei Ferienwohnungen
Gewerbeeinheit
Garage
Lager
zwei Außen WC
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Greifswald, im Ortsteil Wieck einer der begehrten Lagen.
Wieck ist ein Ortsteil der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald und hat 472 Einwohner. Das ehemalige Fischerdorf liegt auf der nördlichen Seite der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek, einer Bucht des Greifswalder Boddens.
Bekanntestes Wahrzeichen des über 800 Jahre alten Ortes ist die Wiecker Klappbrücke. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Fischereihafen, die vielen reetgedeckten Häuser und die Bugenhagenkirche. Insbesondere in den Sommermonaten sind Wieck und das benachbarte Eldena das beliebteste Naherholungsgebiet der Greifswalder und ein Ziel für Urlauber. Deshalb sind im Dorf mehrere Cafés, Bars, Restaurants und Hotels zu finden.
Jedes Jahr am dritten Juliwochenende findet in Greifswald-Wieck das traditionelle Fischerfest Gaffelrigg statt. Neben der Hanse Sail in Rostock ist dies mit jeweils über 50.000 Besuchern das größte maritime Volksfest in Mecklenburg-Vorpommern. Höhepunkt ist hierbei eine Regatta von Traditionsschiffen aus dem Museumshafen Greifswald, der sich auch ausländische Traditionsschiffe und viele Sportboote anschließen.
Greifswald ist eine historische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, geprägt von einer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Universitätsstadt verfügt über ein lebendiges Kulturleben, mit Theater, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen für Bewohner und Besucher. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die Region um Greifswald zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, mit weiten Feldern, Wäldern und der Ostsee in der Nähe. Zahlreiche Radwege und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Ostseeküste bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Strand. Die gute Luftqualität und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022