Historische Erdgeschosswohnung. Am Königsplatz.
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Objektbeschreibung
Die einzigartige Wohnung liegt im Hochparterre eines prächtigen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1901. Eingebettet in eine historische Nachbarschaft, verkörpert das denkmalgeschützte Altbauensemble den eleganten Charme Münchens aus dem 19. Jahrhundert. Die kunstvoll gestaltete Fassade und die filigranen Stuckverzierungen setzen sich im Inneren des Hauses fort und spiegeln den einzigartigen Charakter dieser Epoche wider.
Lage
Als Inbegriff einer zentralen Wohnlage in München gilt die Maxvorstadt als kultureller und akademischer Knotenpunkt der Landeshauptstadt.
Die herausragendsten Beispiele wissenschaftlicher Einrichtungen hierfür wären die Ludwig-Maximilian-Universität sowie die Technische Universität in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Das bekannte Lenbach-Haus als auch der Königsplatz befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage nahe der attraktiven Innenstadt, umgeben von bekannten Sehenswürdigkeiten und Institutionen sowie einem lebendigen, urbanen Lebensstil machen diesen Stadtteil besonders einzigartig.
Direkt am Königsplatz erreicht man die U-Bahn der Linie U2, diverse Busverbindungen sowie einen Taxistand.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern