Historische Haushälfte mit EBK und 6 Zimmern, Ortenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein mehr als 200 Jahre altes Haus, das stilvoll restauriert und generalsaniert wurde. Das Objekt kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zur Verfügung stehen neben sechs hübschen Zimmern zwei moderne Badezimmer. Zur Innenausstattung gehört auch eine hochwertige Einbauküche. Im Wohnzimmer ist die originale Stuckdecke restauriert worden. Die Zimmer im 1.OG verbreiten durch die historischen Sichtbalken eine ganz besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, in dem ebenfalls die alten Balken erhalten werden konnten. Der neu angelegte Garten bietet den Mietern eine große überdachte Terrasse und ein geräumiges Gartenhaus. Im Carport befinden sich zwei Stellplätze und ein Geräteraum. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1850 Euro inkl. NK ohne Heizung. Die geschätzten Heizkosten liegen bei 150€ (diese sind vom Mieter zu tragen und sind verbrauchsabhängig).
Ausstattung
Eichenparkett, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), großer ausgebauter Dachboden mit historischem Sichtdachstuhl, große Terrasse, Garten
Lage
Die Haushälfte liegt in Ortenburg. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Kindergärten, Grund-, Mittel und Realschule, den Marktplatz mit Restaurants, Bäckereien, Cafés, Apotheken und einem Optiker sowie drei Supermärkte. Auch ein großes Freibad, Sportplätze, eine Tanzschule, eine Grün- und Parkanlage, mehrere Modegeschäfte, eine Bibliothek, ein Museum und zwei Tierparks gibt es in Ortenburg. Ein Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis. Ortenburg kann auf 900 Jahre bewegte Geschichte zurückblicken und befindet sich südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking. Derzeit leben rund 7500 Einwohner in Ortenburg.
Sonstiges
Die Immobilie ist geeignet für Familien, aber auch für Ehepaare.