Historische Holländermühle mit unverbautem Weitblick
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese historische Mühle steht unterDenkmalschutz und ist ein wahres Liebhaberobjekt mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Erbautwurde die Mühle im späten 19. Jahrhundert. Sie zeugt von einem einzigartigen, authentischen architektonischen Stil, der den Charme vergangener Jahrhunderte widerspiegelt. Der massive Rundbau der Mühle mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen erstreckt sich über vier Etagen. Eine Baugenehmigung zur Sanierung ist vorhanden: Der Umbau könnte sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch Arbeitsräume, Ausstellungsflächen oder sogar Ferienwohnungen realisieren. Die idyllische Umgebung rund um die Mühle lädt ein, individuelle Ideen zur Gestaltung und Nutzung zu entwickeln. Hier haben kreative Köpfe, die das Besondere schätzen, die Möglichkeit, ein einzigartigesWohn- oderAtelierobjekt zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte wiederzubeleben und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ausstattung
unverbaute Sicht
Lage
Die hier angebotene historische Holländermühle bei Rosenthal liegt weit zurückgesetzt an der Straße von Dahme nach Luckau. Das Dorf Rosenthal, direkt an der B102 gelegen, gehört zu Dahme/Mark, einem beschaulichen Städtchen im Landkreis Teltow-Fläming mit knapp 5.000 Einwohnern und Einwohnerinnen. Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs gibt es nur ca. 2,5 km entfernt in Dahme/Mark. Die Haltestelle der Buslinie 466 befindet sich nur 3 Minuten in fußläufiger Entfernung von der zum Verkauf stehenden Mühle. Der nächste Bahnhof ist im ca. 10 km entfernten Uckro gelegen. Von dort aus gelangen Sie ohne Umstieg in einer guten Stunde nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundeshauptstadt und auch Potsdam ebenfalls in einer guten Stunde. Lübben im Spreewald und Jüterbog befinden sich mit dem Pkw ca. 30 Minuten in östlicher bzw. westlicher Richtung.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Brandenburg