HISTORISCHE WALDKLAUSE! Pension, Gewerbe mit vielfältiger Nutzung

09123 Chemnitz

650.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
3.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09123 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
15
Grundstück
3.000 m2
Gastrofläche
760 m2
Immobilienwert
Online-ID
bc04717d-331f-486f-821c-f711ca994cd8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
650.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
525 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-19
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektbeschreibung Angeboten wird eine 1955 erbaute Gewerbeimmobilie mit zwei Etagen plus Keller. • Das Objekt besteht aus einem Restaurant, einer Kegelbahn, einer Pension, einem Wohnhaus, einem Biergarten mit weiterer Außenstelle. • Dank der 1995 durchgeführten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen befindet sie sich in einem gut gepflegtem Zustand. • Zusätzlich gibt es noch eine Außenhütte für bis zu 30 Personen. • Besonderes Highlight ist der riesige Wintergarten mit traumhaftem Blick in die Landschaft. • Das Grundstück umfasst rund 2.962 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Terrasse. • Es stehen sowohl öffentliche Parkplätze als auch drei Garagen zur Verfügung. Raumaufteilung Die ca. 760 m² angegebene Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnung +Treppenhaus + Dachboden sind ca. 125 m²

Gaststätte mit Windfang, Büro, Vorbereitung, Küche, Tresen, Gasträume, Kegelbahn, Pensionszimmer, Treppenhaus/ Flur, WC- Gäste, WC/Dusche sind zusammen ca. 637 m²

Garage: 115 m²
Kellerräume: ca. 70 m²

Lage

• Im Südwesten von Sachsen liegt Chemnitz - die drittgrößte Stadt des Freistaates. • Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage im Süden der Stadt in Chemnitz-Einsiedel. • Hauptverkehrsader ist die B 174, über die Sie innerhalb von etwa 18 Autominuten in der Innenstadt sind. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Bahn | Einsiedel (ca. 15 Gehminuten)

Sonstiges

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt