*Historischen Juwel –3 Zimmer-Erdgeschosswohnung – Ihr neues Zuhause in Garmisch*
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer geschichtsträchtigen Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus, erbaut als erste Villa von Opel, wurde in Jahr 1966 liebevoll in großzügige Wohneinheiten umgewandelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume. Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über die Küche erreichbar ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die sich harmonisch in den traumhaften und magischen Garten einfügt. Dieser Garten ist ein idyllischer Rückzugsort, der viel Privatsphäre bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das zusätzliche Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann, Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse gewährleistet. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und eignet sich hervorragend für gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Es bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen. Ein Garagenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes. Hier vereinen sich Geschichte, Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Tel.: 0176/61177607
Ausstattung
- Historische Villa, erbaut von Opel - Ca. 100 m² Wohnfläche - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Schlafzimmer und flexibles Kinderzimmer/Büro - Helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Viel Privatsphäre durch idyllischen Garten - Garagenstellplatz und Kellerabteil vorhanden - Zentrale Lage in Garmisch, umgeben von Natur und Geschichte
Lage
Garmisch-Partenkirchen ist eine der bekanntesten und beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem bayerischem Charme und einer vielfältigen, modernen Infrastruktur. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Alpen, ist Garmisch ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten – von Wandern und Klettern im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter. Die historische Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln ein. Kulturelle Highlights, wie das Richard-Strauss-Institut und das Kurhaus, bieten zusätzlich abwechslungsreiche Erlebnisse. Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Garmisch-Partenkirchen, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Zudem ist die Nähe zu den Skigebieten und Freizeitmöglichkeiten in den Alpen ein großer Vorteil, ideal für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der nahegelegene Kurpark und die Partnachklamm bieten zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel, was den Alltag erleichtert.
ALPHAUS Immobilien GmbH
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