Historischer Altbau trifft modernen Komfort: 4 Zimmer mit Balkon in Friedrichshain

10247 Berlin

2.750,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b83ecc69-a5a3-450d-9397-1e4e5c636ae8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 2 MM
Warm­miete
2.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Möblierte 4 Zimmer Wohnung, ruhig und geräumig, gegenüber vom Park. Sehr gut geeignet für Familie, allerdings ein Durchgangszimmer.

Diese gepflegte Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf 123 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stilvoller Einbauküche, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ausstattung

Es handelt such um eine geräumige, ruhig gelegene Wohnung mit 4 Zimmern & einen toller Sonnenbalkon. Herauszuheben ist die Geräumigkeit, auf insgesamt 123 m² und mit hohen Decken und Stuck hat man viel Raum sich auszubreiten und die Stadt zu genießen.

Die Wohnung teilt sich in zwei Flügel, auf der linken Seite befinden sich zwei große Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Alle Zimmer sind mit Betten ausgestattet.

Lage

Die Bänschstr. ist eine der schönsten Straßen Berlins, der Boxi 5 Minuten entfernt: Spannende Bars, Stilvolle Restaurants, Kinos, Eisdielen, etc.

Nachts sehr ruhig und trotzdem sehr zentral. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Berliner Altbaus. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz, super auch für Kinder. Das Haus ist ruhig.

Sonstiges

Sonstiges Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Stichworte Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1