Historischer Charme mit stilvollem Wohnambiente in schönster Natur
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten von herrlichen Wiesen und Feldern - in der Nähe von Wittensee und Ostsee - liegt dieser äußere Hausteil eines dreigeteilten umgebauten und sanierten, historischen Resthofs aus dem 18. Jahrhundert. Diese besondere Immobilie überzeugt auf einer Fläche von ca. 200 m² sowohl durch die Kombination aus historischem Charme und stilvollem Wohnambiente als auch durch die Feldrandlage und den schönen, großen Garten.
Treten Sie ein durch die stilgerechte, formschöne Haustür in den großzügigen und einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche und ansprechende Wohnküche mit historischen Deckenbalken und einem Ausgang zu einer überdachten Verandaschaukel und nach draußen. Hier können sie sich vom Alltag erholen und den Blick über die Felder und die Abendsonne genießen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenso in das Herzstück des Hauses - in den eindrucksvollen Wohnbereich. Über zwei Etagen besticht er durch die offene Bauweise bis zu den Dachbalken mit seiner beeindruckenden Raumhöhe und bietet ein lichtdurchflutes, stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Ein idealer Ort um sich wohlzufühlen und zu entspannen, wobei der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie in das ansprechende ebenerdige Schlafzimmer mit dem attraktiven Badezimmer en Suite, das ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse bietet.
Über eine Holzstiltreppe gelangen Sie in die obere Etage und zur Galerie - von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick sowohl über den wunderschönen lichten und offenen Wohnbereich als auch durch das schöne große Sprossenfenster über die Wiesen und Felder. Hier oben befinden sich auch zwei weitere Zimmer, die sich als Gäste oder Kinderzimmer anbieten, sowie ein ansprechendes Badezimmer und eine geräumige Abseite. Ein charmantes Gaste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen im Erdgeschoss das Raumangebot.
Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit stilvollem Wohnambiente inmitten schönster Natur - ein Refugium zum Auftanken und Ankommen. Überzeugen Sie sich gern selbst - wir freuen uns über Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Stammdaten
- Baujahr: ca. 1700
- Umbau: ca. 1999
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 206 m²
- Grundstück: ca. 1.700 m²
- Zimmer: 5, inklusive Galerie
- Etagen: 2
- Bäder: 2 Vollbäder, davon 1 Bad en Suite, Gäste-WC
- Heizung: Pelletofen, Solarthermie für Warmwasser
- Kaminofen
- PKW-Stellplätze: Eine Garage und einige Stellplätze
- Seitenteil eines historischen, sanierten Resthofs mit drei Wohneinheiten
- Wunderschöne Alleinlage am Feldrand inmitten der Natur
- Nur wenige Minuten zum Wittensee, Bistensee und Ostsee
- Lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich über 2 Etagen
- Besondere Wohnatmosphäre: Kombination aus modernen und historischen Elementen & eindrucksvoller Deckenhöhe
- Decken-Sichtbalken und Dielenfußböden, klassische Holz-Sprossenfenster und -türen
- Attraktive Badezimmer mit Wanne + Dusche, Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit Ausgang zum Lieblingsplatz mit Ausicht auf die Abendsonne und in die Natur
- Große geschützte Terrasse und traumhafter Garten mit Blick über die Felder
Das Dach, die Veluxfenster und die Bäder wurden in den Jahren 2013/2014 erneuert.
Außerdem wurde eine Drainage um das Haus verlegt.
Lage
Dieser charmante Hausteil eines historischen Resthofs liegt in idyllischer Alleinlage inmitten der Natur etwas außerhalb des beschaulichen Ortes Damendorf in Schleswig-Holstein. Es liegt mit seinen knapp 500 Einwohnern eingebettet in Wiesen und Felder in der Nähe des Wittensees und des Bistensees in dem Naturpark Hüttener Berge im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Im Dorf selbst ist ein Bäcker und in den beiden nahegelegenen und mit dem Fahrrad gut zu erreichenden Orten Osterby und Groß Wittensee gibt es Dorfläden, die die wichtigsten Lebensmittel und Artikel für den täglichen Bedarf anbieten. Auch eine Sparkasse und ein Getränkemarkt befinden sich in Groß Wittensee. Für größere Einkäufe erreichen Sie die umliegenden Städte Eckernförde und Rendsburg in ca. 15 bis 20 Minuten und auch die Landeshauptstadt Kiel liegt nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Wer gern weiter weg möchte, gelangt nach ca. 10 Autominuten an die nächste A7 Auffahrt.
Durch die Nähe zu den umliegenden Seen und dem Eckernförder Strand bieten sich Ausflüge ans und im Wasser an und somit auch Wassersportmöglichkeiten jeglicher Art. Aber auch Golfspieler und Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten auf den umliegenden Golfplätzen und Reithöfen.
Die Landschaft der Hüttener Berge bietet aber auch zahlreiche Spazier- und Fahrradwege durch Wald und über Feld und lädt ein zu Ausflügen in die Natur.
Sanfte Hügel, Wälder und weite Felder bestimmen das Landschaftsbild und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Sehr zu empfehlen sind auch Spaziergänge durch die Eckernförder Altstadtgassen mit seinen individuellen Läden oder ein Besuch der zahlreichen Cafés und Restaurants.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1