"Historischer Charme trifft modernen Komfort: Fachwerkhaus in Freckenhorst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses historische Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort, nachdem es im Jahr 2001 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde besonders auf moderne Isolierverglasung geachtet, wodurch die Geräusche von der Straße kaum hörbar sind und ein ruhiges Wohnen gewährleistet wird.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsflur. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer, das als beeindruckender Luftraum gestaltet ist und sich über zwei Stockwerke erstreckt. Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine offene und helle Atmosphäre. Auf halber Höhe befindet sich ein offenes Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine gemütliche Essküche und einen praktischen Hausarbeitsraum.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann - ob als Lagerraum, Hobbybereich oder für andere Zwecke.
Das Kaufgrundstück umfasst insgesamt 227 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Hintergrundstück zu nutzen. Dieses zusätzliche Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und ist ein ideales Refugium, um die Sonne zu genießen. Für Kinder wird dieses Endgrundstück zu einem Paradies, da es viel Platz und Privatsphäre bietet.
Auf der Rückseite des Hauses stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Dieses Fachwerkhaus vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.
Ausstattung
- Modernisierung 2001
- Isolierverglasung (Isoglas)
- Offener Luftraum im Wohnzimmer
- Offenes Büro auf halber Höhe
- Gemütliche Küche
- Praktischer Hausarbeitsraum
- Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
- Grundstück: 255 m²
- Möglichkeit zur Pachtung eines angrenzenden Hintergrundstücks
- Vier Parkplätze
- Carport
- Ruhige Lage trotz zentraler Position
- Privates Endgrundstück
- Kamin
- Klimaanlagen
Lage
Freckenhorst, ein malerischer Ortsteil von Warendorf mit rund 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch seine beeindruckende Stiftskirche und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein lebendiges Vereinswesen, das vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Zudem gibt es ein gutes Angebot an Einzelhandelsgeschäften sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen. Für Radfahrer und Wanderer bieten sich in der Umgebung perfekte Bedingungen. Die nahegelegene Kreisstadt Warendorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch größere Städte wie Münster (etwa 20 km westlich), Osnabrück (etwa 45 km nördlich), Bielefeld (ca. 55 km östlich) und Hamm (rund 35 km südlich) sind bequem zu erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2001, modernisiert