Historischer Charme trifft Stille: Ihre Wohnperle

85049 Ingolstadt

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
a0cfeb64-0c5c-4879-9ac0-49311b127dea
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Herzen der Altstadt von Ingolstadt!++

Diese gemütliche Wohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten bietet Ihnen ein unverwechselbares Wohngefühl mit historischem Flair.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen sei es für entspannte Stunden allein oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf dem Balkon sitzen und die frische Luft genießen, während Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit einem idyllischen Teich. Dieser Bereich ist ideal, um die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob Sie einen ruhigen Moment am Teich verbringen oder einfach die friedliche Atmosphäre der Terrasse genießen hier finden Sie einen Ort der Erholung.

Direkt vor der Haustür profitieren Sie von mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen ermöglicht, die Stadt unkompliziert zu erkunden. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig, was Ihnen eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Entspannung bietet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen