Historisches 4-Familienhaus "Zentral in Kandern"

79400 Kandern

690.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
232,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79400 Kandern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Stadthaus
Zimmer
12
Grundstück
377 m2
Wohnfläche
232,1 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ded20f50-4c5e-4e67-bd87-379fe9fe6cdb
Kauf­preis
690.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1685
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das ursprünglich 1685 erbaute Wohnhaus wurde 1974 - 1979 komplett saniert und fast der gesamte Kellerbereich erneuert und mit der Zivilschutzanlage erweitert.
Das in massiver Bauweise erstellte Objekt hat folgende Aufteilung:

Jeweils im Erd- und Obergeschoss liegen nebeneinander die beiden Hauptwohnungen.
Im Dachgeschoss links die dritte Wohnung,
rechts über DG und Dachspitz die vierte Wohnung.

Details siehe Grundrisspläne!

Ausstattung

Kleiner Kachelofen und ein Schwedenofen,
vier Einbauküchen mit Elektrogeräten,
1979 Holzfenster mit Holzsprossen,
2010 neue Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler,
2016 Dachsanierung mit Biberschwanzziegeln,
2020 neuer Hauptanschluss Wasser.

Lage

An Nebenstraße in ebener Lage, nahe Stadtzentrum.

Sonstiges

Sonstiges Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.

Weitere Details auf Anfrage... Stichworte Nutzfläche: 215,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Loggias: 2, Kubatur: 1.532,88 m³, 4 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden