Historisches Ambiente im Herzen von Bochum-Wattenscheid
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht vor allem durch ihr außergewöhnliches Erscheinungsbild und befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus nahe der Wattenscheider Innenstadt. Im Zuge der Sanierung wurde ein barrierefreier Zugang zum Haus geschaffen und auch ein Fahrstuhl eingebaut. Somit gelangen Sie bequem in die erste Etage des gepflegten Hauses mit insgesamt 7-Parteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Aufteilung und Größe besonders für alleinstehende Personen oder Paare geeignet. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, durch die Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Das offene Wohn-/Esszimmer wird optisch durch echte historische Holzbalken unterteilt und durch eine kleine Kochecke ergänzt. Auch im Schlafzimmer setzt sich die besondere Optik fort. Weiterhin steht Ihnen ein Bad mit Dusche und Echtglas-Abtrennung sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen. In den Nebenkosten ist neben der Flurreinigung auch die Pflege der umliegenden Geh- und Grünfläche inklusive Winterdienst enthalten. Es besteht obendrein die Möglichkeit für 35 € im Monat einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus anzumieten wodurch Ihnen die Parkplatzsuche ebenfalls erspart bleib.
Ausstattung
- Geräumige Diele - Bad mit WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und geräumiger Dusche mit Glasabtrennung - Schlafzimmer - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kochecke - Abstellraum - Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer - Offenes Holzständerwerk als Raumteiler von Küche zum Wohnraum - Durchgängiger hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Gegensprechanlage - Sprossenfenster - Gas-Zentralheizung
Lage
Die Lage ist als durchweg optimal zu bezeichnen. Das Objekt liegt in einer ruhigen 30er-Zone die in einer Sackgasse mündet. Somit fließt hier kein Durchgangsverkehr. Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A40 Richtung Essen und Dortmund sowie weiterer Autobahnanbindungen und den Wattenscheider Bahnhof (P+R Parkplatz vorhanden) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Wer lieber die öffentlichen Verkehrsmittel der BOGESTRA nutzt erreicht diese ebenfalls zu Fuß. Somit sind Sie sowohl mit als auch ohne PKW an alle umliegenden Städte und sonstige Ziele wie z.B. die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund flexibel angebunden.
Sonstiges
Bei weitergehendem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Bitte denken Sie daran neben Ihren Kontaktdaten auch Ihre Rufnummer anzugeben, damit wir uns Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vielen Dank!