Historisches Denkmalobjekt mit großem Potential
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Objektbeschreibung
Historisches Denkmalobjekt mit großem Potenzial
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1895. Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 568 m² ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügige Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und die Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Der kleine Vorgarten verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und kann zu einem grünen, erholsamen Rückzugsort gestaltet werden.
Dieses historische Denkmalobjekt bedarf einer umfassenden Sanierung und Modernisierung, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die authentischen Details und den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort und Funktionalität zu schaffen. Lediglich die Außenfassade, welche in einem perfekten Zustand ist, steht unter Denkmalschutz, sodass der Veränderung der Innenräume und einem Ausbau des Dachgeschosses nichts im Wege steht. Mit viel Liebe und Engagement können Sie aus diesem Rohdiamanten ein wahres Juwel machen und Ihre persönliche Vision umsetzen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eitorf und bietet eine äußerst günstige Lage für Ihren Wohnkomfort. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu erreichen und gewährleisten eine komfortable Versorgung. Für Pendler und alle, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, ist die Lage ebenso optimal. Die Bushaltestelle "Eitorf, Kronenburger Straße" (Linien 540 und 541) befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Busnetz. Darüber hinaus erreichen Sie den Eitorfer Bahnhof, der an der Siegtalstrecke liegt, ebenfalls in kurzer Zeit, was Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Bahnverbindungen bietet. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die A3, die sich in nur wenigen Kilometern Entfernung befindet, gelangen Sie bequem zu den Städten Köln und Bonn sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region. Dieses Objekt in Eitorf bietet somit eine ideale Lage für Menschen, die die Vorteile einer gut angebundenen Wohngegend schätzen und gleichzeitig inmitten der puren Natur wohnen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu erkennen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen