Historisches Einfamilienhaus mit Altbau-Charme und großem Potenzial!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1876, vereint den Charme vergangener Zeiten mit der einmaligen Lage im Herzen des Alten Landes. Mit seinen zahlreichen erhaltenen Altbau-Details und dem Flair einer kleinen Villa versprüht es einen ganz besonderen Zauber. Das großzügige Grundstück von ca. 799 m², welches direkt an einen kleinen Graben grenzt, macht diese Immobilie zu einem wahren Unikat in einer der gefragtesten Regionen Norddeutschlands. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sechs helle und großzügige Zimmer. Die Deckenhöhe und die historische Bauweise schaffen ein besonderes Wohngefühl, das Altbau-Liebhaber begeistern wird. Der Vollkeller, ausgestattet mit vier zusätzlichen Räumen, bietet nicht nur praktische Lagermöglichkeiten, sondern auch Raum für Hobby- oder Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Flur, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Das Haus verfügt über eine Garage im Gebäude sowie drei weitere Garagen mit elektrischem Tor auf dem Hof, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und bietet eine solide Basis, die sich mit wenig Aufwand an moderne Ansprüche anpassen lässt. Die Junkers Gasheizung mit Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 1994 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Dach wurde vor etwa 40 Jahren erneuert, was die Substanz des Hauses unterstützt.
Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während der Blick über den Garten schweift. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Dennoch ist das Haus als renovierungsbedürftig zu betrachten. Bereiche, wie zum Beispiel die Fenster, die Fassade, die Küche und weitere Innenräume bedürfen einer Modernisierung, um die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die Freude daran haben, den Charakter des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig an die Anforderungen modernen Wohnens anzupassen.
Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung, Geschichte und Natur in einer einzigartigen Form zu erleben. Lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Juwel bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit historischem Charme
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedürftig
- Baujahr 1876
- Großes Grundstück mit viel Potenzial
- Wohnfläche ca. 157 m²
- Vollkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Junkers Gasheizung mit Warmwasserspeicher (1994)
- 6 großzügige Zimmer
- Flur mit Kaminofen
- Dach vor ca. 40 Jahren neu gedeckt
- Anbau Eingangsbereich im Jahr 1956
- Badezimmer modernisiert (1990)
- Überdachter Terrasse
- 4 Garagen
Lage
Die Lage im Alten Land, bekannt für seine malerischen Obstplantagen und die Nähe zu Hamburg, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie von einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben profitieren. Estebrügge gehört zur Gemeinde Jork und besticht durch ihre idyllische Atmosphäre, geprägt von historischen Fachwerkhäusern, weitläufigen Obstplantagen und der Nähe zur Este, einem kleinen Fluss, der durch den Ort fließt.
Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hamburg, mit seiner Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten, ist nur etwa 30 Autominuten entfernt und auch bequem über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
Estebrügge bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Im nahegelegenen Jork finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Darüber hinaus ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Rad- und Wanderwege führen Sie durch die malerische Landschaft, vorbei an Obstwiesen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie der berühmten Hogendiekbrücke.
Das Alte Land ist auch für sein lebendiges Gemeinschaftsleben bekannt. Traditionelle Feste, wie das Altländer Blütenfest oder das Erntefest, ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an und bieten den Bewohnern eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Möglichkeiten, die Nachbarschaft zu erleben.
Die direkte Nähe zur Este verleiht Estebrügge einen besonderen Reiz. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses genießen oder die Natur hautnah erleben. Für Wassersportbegeisterte bietet die Este zudem Gelegenheiten für Kanutouren oder Angeln.
Estebrügge: Ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Naturverbundenheit harmonisch vereinen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen