Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial - für den Hobbyhandwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses historische, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 640,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 81,15 m².
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen
unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Ausstattung
- Ofenheizung
- Nebengelass
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Teilunterkellerung
- Terrasse mit Nord-Ausrichtung
Lage
Seit 2002 gehört die 1.000-jährige Gemeinde Parchen zur Stadt Genthin. Außerdem gehört der Ortsteil Wiechenberg dazu.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss gehört auch der englische Schlosspark.
Weiterhin gibt es eine Bockwindmühle, die regelmäßig Anlaufpunkt zum Museumstag oder in der Vorweihnachtszeit beim Weihnachtsmarkt ist.
Parchens Wirtschaft wird vor allem von der Landwirtschaft bestimmt. Führend dabei ist die Spargelproduktion durch die Ortschaft auch über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannt wurde.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke
Stichworte
Nutzfläche: 96,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 9,82, Distanz zur Autobahn: 23,51, Distanz zum Kindergarten: 0,45, Distanz zur Grundschule: 8,89, Distanz zur Realschule: 8,21, Distanz zum Gymnasium: 9,12