Historisches Fachwerkhaus im Zentrum von Ruppichteroth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Fachwerkhaus, welches im Ursprung ca. im Jahre 1900 erbaut wurde, mit neun Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche verkörpern das traditionelle Flair vergangener Zeiten. Auf einem ca. 776 m² großzügigen Grundstück gelegen, bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
Die Immobilie erfordert eine Modernisierung und bietet eine ideale Basis für kreative Renovierungsprojekte. Durch die Erhaltung des Fachwerkcharakters kann hier ein harmonischer Mix aus Tradition und Moderne geschaffen werden, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu realisieren.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses Hauses umhüllen. Auf großzügigen ca. 204 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Ambiente, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt und einen Zugang zum Wintergarten bietet. Hier befindet sich außerdem die Küche, der Essbereich sowie ein weiteres Zimmer mit Ofen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die Galerie, ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie die großzügige, überdachte Veranda mit einem herrlichen Ausblick.
Weitere Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem weiteren Raum zur individuellen Gestaltung sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne.
Im Kellergeschoss befinden sich der Werksraum, ein Abstellraum, eine Waschküche mit WC sowie der Heizungsraum.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahre ca. 1987.
Von der Veranda im ersten Obergeschoss fällt der Blick auf ein weiteres Highlight: den weitläufigen Garten. Ein grünes Paradies, das zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage im Zentrum von Ruppichteroth.
Ruppichteroth besticht mit seiner Landschaft und der hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Friseure, Ärzte sowie hervorragende Restaurants.
Besonders beliebt ist das Ruppichterother Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften.
Ihren Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung.
Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Ruppichteroth, in Neunkirchen, sowie in Hennef. Mit dem Auto fahren Sie ca. 15 Minuten zur Autobahn A3 und A4 und brauchen nur ca. 10 Minuten, um die nächstgelegenen Gemeinden zu erreichen.
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, bieten sich für Wanderungen und Spaziergänge an.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen