Historisches Fachwerkhaus in Dannenbergs Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Dannenberg befindet sich dieses historische Fachwerk-Stadthaus. Bereits von außen erkennt man, dass dieses Haus eine ganz eigene Geschichte erzählen kann. Davon ist heute auch noch einiges zu sehen. Im Erdgeschoss befand sich früher ein ehemaliges Geschäft, welches heute leer steht. Hier finden Sie einen großzügigen Geschäftsraum mit einer Theke und mit Sichtfachwerk. Nebenan sind eine alte Toilette und eine Küche vorhanden. Hinter der Küche befindet sich ein Ausgang zum Garten und eine Treppe zum Keller. Der Keller bietet weitere Abstellfläche und eine neuwertige Pelletheizung.
Über die im Flur vorhandene Vollholztreppe am Hauseingang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur des Dachgeschosses erreichen Sie das Duschbad, in welchem sich früher die Gaszentralheizung befand. Weiterhin gibt es hier ein Wohn- oder Gästezimmer in Richtung Marschtorstraße und einen Zugang zur Wohnung. Durch die Sichtfachwerkbalken hat die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in das Wohnzimmer. Nebenan befindet sich eine Küche mit einem Waschmaschinenanschluss und ein Wintergarten mit einem Zugang zum Garten. Der Wintergarten ist neben dem Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres Schlafzimmer und einen Dachboden finden Sie im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss.
Der Innenhof ist sowohl vom Erd- als auch vom Dachgeschoss erreichbar. Hier finden Sie einen tollen Platz zum Sitzen und eine praktische Fläche für den kleinen Hobbygärtner. Das massive Nebengebäude ist ein wunderbarer Ort für Sie und für Ihr Hobby und durch den Dachboden haben Sie ausreichend Staufläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
- Wohn- und Geschäftshaus
- Dachflächenfenster
Historisches Fachwerk-Stadthaus, Umgebungsdenkmalschutz (früher Einzelbaudenkmal), Satteldach mit Faserplatteneindeckung (vermutlich asbesthaltig), Schwelenbalken teilweise austauschbedürftig, Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Ober- und Dachgeschoss, Sichtfachwerk, altes Badezimmer im EG, alte Küche im EG, Duschbad im OG, Küche mit Waschmaschinenanschluss OG, Holz-Fenster (einfach, doppelt- und Iso Verglasung), Dachflächenfenster (Feuchtigkeit), Wintergarten mit Zugang zum Garten, Pelletheizung, Teilkeller (Feuchtigkeit), massives Nebengebäude mit Teerpappe auf Faserplatteneindeckung (ebenfalls vermutlich asbesthaltig), alte Stallungen, Abstellfläche auf dem Dachboden, pflegeleichter Nutzgarten, Grenzbebauung des Nachbarn als Baulast vorhanden
Lage
Schöne Lage im Stadtzentrum von Dannenberg an der Elbe.
Dannenberg besteht seit dem 9. Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dieser Zeit wurde auch das erste Mal von Dannenberg gesprochen. Durch die Elbtalaue mit ihren vielen Rad- und Gehwegen, dem Thielenburger See und der Jeetzel liegt die Stadt wunderschön naturnah. Auch kulturell kann die Stadt einiges bieten. Hier finden Sie neben der kleinen Fachwerkstadt (17. bis 21. Jahrhundert) zwei historische Gebäude, den ca. 1200 gebauten Waldemarturm (heute als Museum geöffnet) sowie die St.-Johannes-Kirche. Auf dem Amtsberg befand sich damals die Burg Dannenberg, welches heute der Amtssitz des hiesigen Amtsgerichtes ist.
Hier finden Sie eine sehr familienfreundliche Struktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Kinderkrippen, einem Jugendzentrum und Spielplätze. Eine weitere Besonderheit bietet das Dannenberger Marionettentheater. Zusätzlich bestehen zu einem reichlichen Sportangebot auch ausreichend Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. In der Innenstadt sind viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und auch viele kleine Geschäfte vorhanden.
Durch das Krankenhaus am Stadtrand, die Augenklinik in der Stadt, Fachärzte und weitere Allgemeinmediziner besteht ein gutes Angebot an medizinischer Versorgung. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 92,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003