Historisches Fachwerkhaus in zentraler Lage von Grebenstein
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Objektbeschreibung
Dieses denkmahlgeschütze Fachwerkhaus in der zentralen Lage von Grebenstein verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Investitionschance. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 448,77 m² auf einem Grundstück von 503 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Nutzung und Entwicklung.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, davon eine 4-Zimmerwohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen. Drei der Wohnungen sind bereits vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert, während die übrigen Einheiten teilweise saniert sind und Raum für weitere Einnahmen bieten. Der Zustand der nicht vermieteten Wohnungen ermöglicht es dem neuen Eigentümer, diese nach eigenen Vorstellungen fertig zu stellen und zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die derzeit freistehende Gewerbefläche im Erdgeschoss, bietet eine Fläche von 35 m² und ist vielseitig nutzbar.
Dank der zentralen Lage in Grebenstein sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar. Die malerische Altstadt und die gute Anbindung machen diese Immobilie besonders reizvoll, sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende.
Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.
Lage
Grebenstein, eine reizvolle Kleinstadt westlich des Reinhardswalds und liegt zwischen Kassel und Hofgeismar. In weniger als fünf Autominuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, die Grundschule, die Gesamtschule, den Kindergarten, eine Apotheke, eine Eisdiele, ein Bistro, Ärzte, das Freibad und den Bahnhof. Zudem gelangen Sie über die B 83 und die B 7 in etwa 20 Autominuten nach Kassel.
Sonstiges
Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 483,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen