Historisches Fachwerkhaus mit Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert, in schöner Altstadtlage. Es besteht aus einem Wohnhaus mit 2 Etagen und Spitzboden, sowie einer großzügigen Terrasse und einer geräumigen Scheune mit Garage.
Das Gebäude besticht durch seine charakteristischen Fachwerkelemente und die nostalgische Ausstrahlung, die nur ein Denkmalgeschütztes Haus bieten kann. Die Originalität der Architektur spiegelt sich in den traditionellen Holzverbindungen und der historischen Fassade wieder.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur sowie ein TGL-Wannenbad, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, sowie die Küche und nebenan ein weiterer Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Den Spitzboden haben die Eigentümer zum Teil ausgebaut. Diese können bspw. als Hobbyraum genutzt werden.
Die angrenzende Scheune erreichen Sie vom Hausflur. Hier befindet sich eine große Garage mit einem Stellplatz davor. Zudem bietet die Scheune ausreichend Platz für eine Werkstatt.
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in der Eppsteiner Altstadt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme und die Geschichte eines solchen Gebäudes schätzen. Die Renovierungsbedürftigkeit ermöglicht es, ein persönliches Wohnkonzept zu realisieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu bewahren. Zudem bietet der Denkmalschutz steuerliche Vorteile. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause oder Investitionsprojekt zu machen!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- TGL-Wannenbad
- separates WC
- 2 Abstellräume
- große Garage mit viel Werkstattfläche
- Stellplatz vor der Garage
- großzügige Terrasse
- Glasfaser liegt in der Straße
Lage
Das Haus liegt in der Altstadt von Eppstein. Es befindet sich in einer Sackgasse mit Anliegerverkehr (ruhige Lage). In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. In Eppstein, einer gemütlichen Stadt mit seinen rund 13.500 Einwohnern, beherrscht die Burg, der ehemalige Sitz der Herren von Eppstein, eindrucksvoll das Stadtbild. Hier finden nicht nur die alljährlichen Burgfestspiele statt, sondern viele weitere kulturelle Höhepunkte haben Eppstein weit über die Grenzen des Main-Taunus-Kreises bekannt gemacht. Viele tiefe Täler und steile Felsen sind durch ausgehnte Wanderwege erschlossen. Sie führen zu herrlichen Ausblicken über die Stadtgebiete und die südliche Taunus-Landschaft. Nicht ohne Grund wird Eppstein die "Perle der Nassauischen Schweiz" genannt: gesunde Mittelgebirgsluft hat Eppstein und seine Stadtteile zum bevorzugten Wohngebiet werden lassen. Der Kindergarten ist vom Haus fußläufig gut erreichbar, ebenso die Schule (Grundschule, Gesamtschule). Die Wegstrecke zur S-Bahn beträgt zu Fuß etwa 5-6 Minuten. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beläuft sich auf ca. 30 Minuten, nach Wiesbaden sind es ca. 20 Miinuten. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Minuten mit dem PKW (auch mit S-Bahn verbunden) zu erreichen. Der BAB-Anschluss Frankfurt-Köln über die B455 ist ca. 3 km entfernt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1