Historisches Fachwerkhaus zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Ausstattung
- Fachwerkhaus mit 2 Wohn- und 2 Ausstellungseinheiten
- 3 Garagen
- 37 Stellplätze, 30 davon verpachtet
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2022
- Elektrozähler in den Wohneinheiten von 2000
- Vorrichtung für Zentralisierung der Elektrozähler im Keller vorhanden
- Holzfenster von 1997, Fensterlaibungen aus Eichenholz
- 11 Gauben von 1997
- 1 Balkon
- 1 Kamin und 2 Kachelöfen (voll funktionstüchtig)
- 1 Kellerraum
- Fußbodenbeläge: Eichenparkett, Terracotta
- Denkmalschutz
- Brunnenaußenanlage
- Bodenrichtwert: EUR 240,-/m²
Lage
Die Stadt und selbstständige Gemeinde Neustadt am Rübenberge liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und Totem Moor in Niedersachsen im sogenannten Speckgürtel der Region Hannover und gehört mit 357 km² Fläche zu den flächengrößten Städten Deutschlands und ist die flächengrößte kreisangehörige Stadt der alten Bundesländer. Zudem verfügt Neustadt über 34 Stadtteile und hat ca. 44.282 Einwohner. Eine Anbindung an den Schienenverkehr ist zudem durch den Bahnhof Neustadt am Rübenberge mit der Bahnstrecke Bremen-Hannover und dem dort anliegenden ZOB gegeben. Neustadt liegt unmittelbar an der Bundesstraße 6 sowie der Bundesstraße 442 welche südlich nach Coppenbrügge führt. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 35 Fahrminuten von dem Standort entfernt.