Historisches Flair - Wohnhaus mit angrenzendem Grundstück in Zentrumslage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Objekt
Portal Beschreibung:
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Herzlich willkommen in Gars am Inn, gelegen in der wunderschönen Inn-Salzach-Region;
Das reizende Städtchen ist insbesondere geprägt durch sein imposantes Kloster samt beeindruckender Historie, Kunst- und Kulturleben sowie wunderbarer Freizeitmöglichkeiten in der Natur und guter Infrastruktur; insbesondere Familien fühlen sich in Gars besonders wohl.
Äußerst zentral gelegen ist das zur Veräußerung stehende, charmante historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1820.
4 Parteien finden hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine einmalige Gelegenheit zur etwaigen Entwicklung bietet das mit im Angebot enthaltene Nachbargrundstück.
Ausstattung
Portal Ausstattung:
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Das charmante historische Mehrfamilienhaus umfaßt 4 Wohneinheiten und zeichnet sich durch sein massives Mauerwerk sowie die wunderschönen Natursteinböden im EG des 4-Parteien Hauses aus. In Laufe der Zeit, insbesondere in den Jahren 2017 - 2020 wurde das Anwesen größeren Sanierungsmaßnahmen unterzogen.
So wurden im gesamten Gebäude neue Kunststoff-Fenster (3-fach isolierverglast ) eingebaut, ferner im Jahre 2020 eine neue Gas-Heizung eingebaut
Das EG des Anwesens wurde im Jahre 2021 komplett saniert, so wurde z.B. das Badezimmer auf modernsten Standard gebracht.
Desweiteren wurde mit viel Sorgfalt und Stil der Eingangsbereich das Anwesens sowie das Treppenhaus saniert
Das EG könnte sofort von seinen neuen Eigentümern bezogen und bewohnt werden; die weiteren 3 Wohnungen im Anwesen sind sehr solide vermietet.
Energieträger: Erdgas
Lage
Gars am Inn bietet eine gute Infrastruktur mit gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Wasserburg am Inn sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn gewährleisten.
Die Landeshauptstadt München befindet sich mit seinen attraktiven Arbeitgebern lediglich 62 km entfernt.
Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Inn mit zahlreichen historischen Gebäuden und einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungsangeboten bietet Gars am Inn eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben laut Information des Verkäufers. Sie sind nur soweit wie möglich geprüft und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert