Historisches Haus mit Garten und Potential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gute Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten:
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1836 vereint robuste Bauqualität vergangener Zeiten mit dem Charme eines Altbaus. Trotz seines Alters zeigt das Gebäude eine bemerkenswerte Substanz und bietet damit eine ideale Basis für individuelle Renovierungsideen.
Das solide Altbauhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
.Diele/Eingangsbereich
.ein großzügiges Zimmer mit Zugang in den Garten
.Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
.großzügiges Zimmer mit angrenzender Werkstatt, Zugang Freisitz sowie in den Gartenbereich
.ein Lagerbereich für Lebensmittel (Unterkellerung)
Obergeschoss:
.Treppenaufgang mit weiterem Treppenaufgang auf linker und rechter Seite
.zwei Küchen, eine Küche mit Zugang in die angrenzende Loggia
.4 Zimmer zur individuellen Nutzung
.Badezimmer mit Fensterlüftung Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch
.Zugang in das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaumöglichkeit
Der kleine idyllische Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt.
Ein Carport ist im Preis inbegriffen.
Ausstattung
Ende der 60er Jahre fand eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Altbaus statt. Danach wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Dach: Ziegeleindeckung, vermutlich aus den 60er Jahren
Fenster: Holzfenster doppelt verglast, Baujahr 1993
Heizung: Gas-Etagen-Heizung, teilweise reparaturbedürftig
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante Arbeitsplätze. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (CH), Zell i. Wiesental, Bad Säckingen und der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Regio-Bahn, Busse), hat die Stadt Schopfheim eine sehr gute technische und soziale Infrastruktur.
Reichhaltige Freizeitangebote in ortsansässigen Vereinen und Sportanlagen, ein Schwimmbad und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 28,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.10