Historisches Hotel und Gasthaus mit separaten Wohnung in St. Goarshausen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historisches Hotel und Gasthaus mit separatem Wohnung in St. Goarshausen
Das historische erbaute Hotel mit Gastronomie wurde 1795 ursprünglich als zweite Haus gebaut und liegt im hübschen Sankt Goarshausen. Die fortlaufende renovierte Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme und blickt auf eine wechselhafte Geschichte zurück.
Diese Pension bietet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Deutschlands ein erfolgreiches Geschäftsmodell weiterzuführen. Lassen Sie Ihre Gäste unvergessliche Momente in einer Pension erleben, die durch ihren Charme und ihre Gastfreundschaft besticht.
Das gesamte Gebäude ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoss: ca.351 m²
Hier befindet sich die Küche mit Abstellraum, und zwei Damen- und Herrentoiletten
Das Restaurant, welches Plätze für 125 Gäste bietet und zusätzlich ein 75 m² separate Abstellkammer, der für ca. 100,- € vermietet ist:
Raum 1: 80 Plätze
Raum 2: 25 Plätze
Raum 3: 20 Plätze
1.Obergeschoss: ca. 172 m²
5 Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC, Kabel-TV und Föhn; eine Wäschekammer und die Privatwohnung (ca. 113 m²) mit 5 Zimmern, Küche und Bad.
Dachgeschoss im vorderen Gebäudeteil ist mit 3 Doppelzimmern ausgebaut, im hinteren Teil befindet sich ein großer Speicher und die Heizungsanlage mit einer Gastherne.
Die Straßenseitige Gebäudeteil ist mit einem Bruchstein gemauerten Keller unterkellert der z.Z. als Getränkelager genutzt wird.
Eine ca.75 m² zusätzliche Fläche, die zurzeit als Lagerraum für ca. 100,- € vermietet ist und viel Potential bietet ergänzt das Angebot.
Die Nutzungsfläche ist ca. 729 m², ohne Keller, Speicher, Innenhof und überbaute Hofeinfahrt.
Um die Privatssphere der Eigentümerin zu bewahren haben wir keine Bilder der Wohnung gestellt.
Der Enengieverbaruach ist 143,7 kWh/(m²·a) und liegt bei der Besichtigung vor.
Zu erwähnen ist die Bundesgartenschau, die 2029 stattfinden wird.
Ausstattung
-Fließen im EG
-Komplette eingerichtete Theke im Raum 2
-Voll ausgestattete Gastronomielokal mit Tisch und Stühle und Inventar
-2 Toilettenanlage jeweils Damen- und Herrentoilette
-Barrierefreies Restaurant
-Alle Hotelzimmer sind im gleichen Design ausgestattet. Vinyl Laminat und vollmöbliert.
-WLAN ist im gesamten Haus. Glasfaser sollte demnächst verlegt werden.
Sanierungen:
-Fußboden wurde in den Gästezimmer in 2022 mit Laminat versehen
-Zimmer wurden komplett in 2022 neue gestrichen
-Außenfassade ca. 2010
-Fenstersanierung ca. 2004 teilweise Doppel- oder 3 Fachverglast.
-Heizung ca. 1998 wurde ausgetauscht (Gas-Therme Heizung
Die Highlights dieser Immobilie:
.Einzigartige Lage: Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof., Das Hotel bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch eine perfekte Basis für Wanderer und Naturliebhaber.
.Kulinarische Erlebnisse: Der rustikale Frühstücksraum und die vollausgestattete bieten beste Voraussetzungen für kulinarische Highlights. Regionale und internationale Speisen lassen sich hier perfekt miteinander verbinden und bieten den Gästen unvergessliche Genussmomente
.Ideale Kooperation mit Reiseveranstaltern: Diese Pension ist besonders attraktiv für Reiseveranstalter, die ihren Kunden eine authentische und einzigartige Unterkunft anbieten möchten.
Lage
Sankt Goarshausen, mit seinen rund 1.300 Einwohnern, ist ein wahres Juwel im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Besuchern einzigartige Erlebnisse und eine atemberaubende Kulisse, die von der mächtigen Burg Katz und den mittelalterlichen Stadttürmen geprägt ist - ein Anblick, der den Zauber des Mittelrheins perfekt einfängt.
Eines der absoluten Highlights in Sankt Goarshausen ist die Loreley-Freilichtbühne. Jahr für Jahr lockt sie Besucher aus aller Welt an, um unvergessliche Open-Air-Konzerte unter freiem Himmel zu erleben, bei denen internationale Künstler und Weltstars ihre Fans begeistern.
Doch das unbestrittene Event des Jahres ist Rhein in Flammen, die "Nacht der Loreley". Ein spektakuläres Feuerwerk erleuchtet die Burg Katz, die Burg Rheinfels und die Mitte des Rheins und bildet den fulminanten Höhepunkt der Weinwoche in der Altstadt. Dieses farbenprächtige Schauspiel zieht Besucher magisch an und sorgt für unvergessliche Momente.
Und als besonderes Ereignis dürfen wir uns schon jetzt auf die Bundesgartenschau (BUGA) 2029 im Mittelrheintal freuen - eine weitere Gelegenheit, die Schönheit dieser einzigartigen Region zu feiern.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 729,00 m², Gesamtfläche: 729,00 m²