Historisches Reihenendhaus mit großzügigem Garten

08626 Adorf

98.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08626 Adorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
8
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
194 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
1aa6e7e5-9d70-43f1-870e-894962259d0b
Kauf­preis
98.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-27
Aus­stell­datum
28.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1890 besticht durch seinen guten Zustand und dem gepflegten Grundstück mit 590 m². Es hat einen Straßenzugang, eine Garage, Stellplätze im Hof und einen Schuppen.
Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten auf insgesamt 204 m². Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss bedarf einer Modernisierung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Beschreibung Ausstattung: Die Immobilie wird Gasthermen beheizt (Baujahr ca.1993, Dachgeschoss 2016).
Das Objekt wurde 1994 saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 2016 nochmals modernisiert.

Ausstattung

Straßenzufahrt, Garage, Schuppen, Garten

drei Dreiraumwohnungen
EG: 62 m²; OG: 72 m²; DG:70 m²

Gasanschluss,, Trinkwasser, Abwasserkanal, Strom,

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Adorf /Vogtl. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000