Historisches Reihenmittelhaus in Tützpatz sucht Familie

17091 Tützpatz

135.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17091 Tützpatz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
e315854e-cd76-40a3-aa34-da57b43f6362
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
135.000,00 €
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.65 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-02
Aus­stell­datum
03.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses stetig sanierte und modernisierte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1911 in massiver Bauweise errichtet. Das Gesamtgebilde umfasst insgesamt vier Parteien, von denen dieses Reihenmittelhaus durch seine schöne Raumaufteilung und die stetigen Erneuerungen besonders hervorsticht.
So wurden 1996 bis 2000 größere Investitionen, wie die Erneuerung der Fenster auf doppelverglaste Fenster und das neue Eindecken des Daches mit einem lasierten Tondachstein und vorheriger Dämmung des Dachgeschosses, getätigt. Die Fassade wurde bereits neu verputzt und seit 2000 bereits zweimal neu gestrichen.
2019 bekam das Mittelhaus einen Glasfaseranschluss. In Zuge dessen wurde im Erdgeschoss der Fußboden erneuert und neben einer elektrischen Fußbodenheizung im Bad eine bodengleiche Dusche installiert. Anschließend wurden die Fliesen in Bad, Küche und Flur erneuert.
Das Esszimmer war die bislang letzte Renovierung und lässt das Erdgeschoss in einem bezugsfertigen Zustand erstrahlen.
Hier befinden sich somit das Esszimmer, die Küche, das Wohnzimmer, der Flur und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und marmorierten Fliesen. Das im Dachgeschoss befindliche Holzbalkenwerk wurde stilvoll ausgearbeitet und hervorgehoben.
Zusätzlich finden sich das Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Dachgeschoss wieder.
Auf dem beschaulichen Grundstück steht zudem eine großzügige Garage mit einer angrenzenden Werkstatt und einem Lager für Holz.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- kein Renovierungsstau
- Elektroheizung
- Kachelofen
- Dachfenster 2023 erneuert
- Einbauküche vorhanden
- Fenster mit professionellem Fliegengitter
- großzügige Garage

Lage

Tützpatz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Historisch gesehen, gehört sie allerdings zu Pommern. Bis Ende 2003 war die Gemeinde Verwaltungssitz des Amtes Kastorfer See. Seitdem ist sie Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.
Zu den Sehenswürdigkeiten gelten neben dem restaurierten Park das im Bau befindliche Schloss mit den historischen Nebengebäuden.
Eine Einkaufsmöglichkeit sowie Spielplätze und ein Sportplatz sind für die freizeitlichen Aktivitäten zu nutzen.
Das freundliche Dorf bietet neben einer Schule und einem Kindergarten auch die Möglichkeit, ärztlich versorgt zu werden.

Sonstiges

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2