Historisches Stadthaus im Herzen von Eckernförde
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Eckernförde. Das Stadthaus, erbaut im Jahr 1890, blickt auf eine lange Geschichte zurück und liegt seit über einem Jahrhundert in einer charmanten, kopfsteingepflasterten Straße – nur wenige Schritte vom Hafen und der Fußgängerzone entfernt. Mit mehr als 200 m² Wohnfläche bietet dieses Haus voller Charme und Historie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur exklusiven Nutzung. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus: Die Immobilie lässt sich flexibel gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit drei Räumen, kleiner Küchenzeile, Bad und einem separaten Eingang an der Seite des Hauses. Die Haupteinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über fünf Wohnräume, ein Bad sowie eine kleine Küchenzeile. Der großzügige Eingangsbereich, der auch Zugang zu einem weiteren Bad bietet, führt Sie in den idyllischen Innenhof bzw. Garten. Von dort gelangen Sie über eine Treppe in den Keller, der mit drei großen Nutzräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Charakteristische Details wie Parkettböden, drei Kamine, offene Holzbalken und eine weitläufige Galerie verleihen der Immobilie ein einzigartiges, gemütliches Ambiente und machen sie zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort von der Schönheit dieser Immobilie in einer der begehrtesten Straßen Eckernfördes zu überzeugen!
Auf einen Blick:
- Holzböden und Fliesen
- Offene Holzbalken
- Zwei Eingänge
- 3 Bäder
- 2 Küchen
- 3 Kamine
- Separate Stromzähler
- Dach inkl. Dämmung (2003)
- Elektrik (2003)
- Gasheizung (2020, KfW-gefördert)
- Teils erneuerte Fenster (Holz und Kunststoff)
- Dämmung der Fassade zum Hinterhof
- Teilkeller
- Terrassen und Garten
- Fassadengestaltung unterliegt der Satzung der Stadt Eckernförde
Lage
Dieses charmante Stadthaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Eckernförde, in einer der malerischen Kopfsteinpflasterstraßen nahe der Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Hafen und der Ostseeküste entfernt. Von hier erreichen Sie den feinen Sandstrand und den Segelhafen bequem zu Fuß. Die direkte Lage an der Ostsee und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Eckernförde besonders lebenswert. Erleben Sie die Vielfalt an Wander- und Spaziermöglichkeiten direkt ab Haustür sowie die gemütlichen Boutiquen und Cafés in den idyllischen Gassen der Innenstadt. Eckernförde ist noch ein Geheimtipp im Norden: gut angebunden an das Zugnetz und nur eine Stunde von Hamburg entfernt, vereint es den Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines beliebten Erholungsortes. Neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die das Stadtbild prägen, finden sich auch in den umliegenden Dörfern kulinarische Highlights. Golfliebhaber kommen im Golf Club Altenhof, einem der schönsten Golfplätze Deutschlands, voll auf ihre Kosten. Die Bucht von Eckernförde bietet ideale Bedingungen für Segler, und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie das Traditionsseglertreffen, die Sprottentage und das Piratenspektakel sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Kulturell bereichern das Schleswig-Holstein Musik Festival und das Naturfilm-Festival Green Screen das vielseitige Angebot der Region. Eckernförde ist ein Ort der Entspannung und Lebensqualität – ideal für Jung und Alt. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser einzigartigen Stadt am Meer!
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie