*** Historisches und repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit großem Grundstück ***

76593 Gernsbach

428.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76593 Gernsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
3.408 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
19f4dc0c-dafa-4cde-8309-388038580dbe
Kauf­preis
428.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-16
Aus­stell­datum
17.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Repräsentatives, historisches Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1928, mit mehreren, nachträglich erstellten Gebäuden (Anbau ca. 1964, LKW-Garage ca. 1970) auf einem großen Grundstück in schöner Ortslage von Gernsbach OT Staufenberg.

Das gepflegte Gebäude wurde bis vor kurzem noch bewohnt und steht jetzt aktuell zum Bezug frei.

Ein vielseitiges Objekt mit großartigem und unterschiedlichem Nutzungspotential.

Ausstattung

Holztreppen
Parkett- und Fliesenböden
2 Bäder mit WC
Keller
Dachboden mit Ausbaupotential
Ölheizung mit großem Öltank im Keller des Hauses
große Doppelgagrage für Nutzfahrzeuge
Werkstatt
Freisitz
großer Garten
Fenster wurden ca. 2004 teilweise erneuert

Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage am Ortsrand mit einem tollen
Panoramablick.

Gernsbach OT Staufenberg ist günstig zwischen den Städten
Gernsbach und Baden-Baden gelegen. Beide Städte mit einer
sehr guten Infrastruktur sind in wenigen Autominuten günstig
erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und auch eine
Besichtigung des Objekts zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung