Historisches und repräsentatives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Herbstein-Rixfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ehemaliges Bahnhofsgebäude - KULTURDENKMAL
Objekt
Dieses historische und repräsentative Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert.
Es handelt sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude von Rixfeld. Mit viel Einsatz von Geld, Arbeit und Liebe zum Detail ist hier ein Vorzeigeobjekt entstanden. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne und großzügige Wohnung. Im Erdgeschoss ist das Cafe Rosenbahnhof entstanden. Das weitläufige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot ist sicherlich für Gastronomen interessant. Da aber auch ein Umbau des Cafes zu einer weiteren Wohneinheit möglich ist, spricht dieses Angebot auch Familien an, die ein neues Zuhause suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verteilt sich auf Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, großes offenes Ess- und Wohnzimmer
Im EG befindet sich das Bistro mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich, Gastraum mit Theke, Gäste-WC, Küche, Trockenlager, Getränkelager
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungskeller mit Öllager, Abstellraum, Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie der Technikraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Lage
Die Stadt Herbstein liegt im Vogelsbergkreis und besteht aus den Stadtteilen Herbstein, Altenschlirf, Lanzenhain, Schlechtenwegen, Steinfurt, Rixfeld, Schadges und Stockhausen.
Einwohner: 4.625 (Stand: 31.12.2023; Quelle: © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2024)
Autobahnen: A5 (Ausfahrt Alsfeld-West ca. 30 km), A7 (Ausfahrt Fulda-Nord ca. 35 km), A66 (Ausfahrt Flieden oder Neuhof-Süd ca. 35 km)
Bahnhof/Haltepunkte: in 200 Metern
Entfernungen: Bis Lauterbach ca. 8 km, bis Alsfeld ca. 30 km, bis Fulda ca. 30 km, bis Schlüchtern ca. 35 km, bis Frankfurt am Main ca. 85 km
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, modernisiert